272.第270章 卖期房？

下的这些钱。

    ??同样的，现在修城也是如此！

    ??城墙建起来了，城里更安全了，里面的地皮和房屋店铺自然会跟着暴涨。

    ??想通了这点，李伟不禁心中一动，如此的话，能不能学着後世房地产那样，直接拿地卖期房呢？卖地皮也行啊！

    ??有了这个想法，他心里顿时一阵火热，这要是cao作得当，说不定建城不但不花钱，反而还能赚钱呢！

    ??“行了，债券的事先这样吧，我先回去了。”

    ??李伟将帐目交还给沈经，就匆匆的离开了银行。

    ??他要把这个想法仔细的规划一下，看看是不是真的能实现。

    ??工部大堂，李伟把负责建城的官吏召集起来，以一个小型府城的规模，让他们帮忙粗算了一下收地以及建城成本。

    ??建城成本比较好算，有其他城池的参照，建个中等规模的府城，大概在五十万贯左右，而地皮则是因地而异，便宜的地方几万贯不等，贵的地方十几万贯也就足够了。

    ??以十万贯算，买下一块占地万亩的地方建上城池，合计六十万贯。

    ??也就是地皮价格至少要卖到六十贯每亩，才能收回成本。

    ??一亩地六百多平米，就算不建高楼，按0.5的容积率算，也有三百多平。

    ??如今京师的房价大概每平在五到十贯不等，小城卖到一贯肯定应该还是没问题的，这麽算的话，这一亩地的地皮再怎麽折算也能卖到一两百贯，就算按一百贯算也必定能大赚一笔！(本章完)