第295章 马尔萨斯陷阱

 ??周文强重重地道：“这是港岛的特殊地理位置决定的。首先它是一个没有农业支撑的转口港，很多食品乃至部分水源都还要依靠大陆供给；其次，它缺乏重工业支撑，手工业、制造业、贸易公司和银行可解决不了根本的民生问题；再次，它承载着联结东西方的重要使命，目前已经隐隐现出东方金融中心的气象”

    ??“我可以预言，未来的港岛将是一个热钱遍地，金融挂帅的特殊经济区，它就像是一个空中楼阁，随时会因外来因素陷入大乱！就如葛爵士担心的事情一样，目前大陆局势微妙，在未来两年将更加凸显，我甚至可以断言，未来十几年间，港岛将和大陆一样，陷入动荡！”

    ??“外来移民、热钱涌入、金融发展，必然导致地价攀升，而这将是未来几十年不变的主题！所以未来的港人将会永远陷入‘马尔萨斯陷阱’的怪圈无法逃避！他们不是农民，不会因为土地而起争斗，但他们是人，他们一样需要房子！”

    ??“所以房价，将是港岛社会矛盾集中所在。要解决葛爵士的担心，也唯有从此处入手！我提出的立法建议或许无法从根本上解决港岛房价在未来几十年间持续走高的问题，毕竟人多地少，这是经济规律，神都无法逆转，可如果我的建议得到立法会支持，将会在极大程度上缓解这个问题”

    ??“有这麽严重吗？”

    ??葛量洪皱眉道：“北望和港府力推的棚户区改造和公屋廉租房，已经解决了一部分底层人士的住房问题；至於有购房意向的中产阶层，我听说李志恒已经放话，无论北望置业的开盘价是多少，他都会降低一成价格，或许你们之间的‘良性竞争’对稳定港岛房价也是有好处的？”

    ??周文强笑了，连连摇头。