第25章 窗烛（一）

了国际品牌。2012年伦敦奥运会，安踏和361°的logo随处可见。

    但是，地产公司，作为公认的最会赚钱的公司之一，上市的原因，那就肯定是缺钱。地产公司，随随便便拿块地，就得几十亿，上百亿。很多地产公司还要一下拿好几块地，光拿地就算了，拿完地还得开发，得等到卖的时候才能回笼资金。不靠股民的钱，不靠银行的贷款，地产公司根本就没有办法运作。

    所以，但凡有什麽金融危机，股价暴跌之类的，首先遭殃的肯定有地产公司。程逢春就吃过这个亏，还差点就一蹶不振了。

    霍氏属於比较稳扎稳打的地产公司，一次就只拿一块地，完成一个楼盘的开发，才会继续做第二个。而且，霍氏只做高端地产，霍氏拿的每一块地，都会做成霍氏庄园，属於纯独栋的豪宅。

    不管经济如何波动，总还是有一部分特别有钱的人。只要不急着回收投资，再多的房子降价，真正稀缺的豪宅也不会降价。霍氏最早在香港建的别墅，售价至少都是一亿港币。霍氏在北京的庄园，卖的比香港的还要贵一些。

    和很多普通的楼盘，一开盘就很快卖出去不一样，霍氏庄园建完之後的销售期，通常需要好几年。因此，霍氏的资金储备，也和一般的地产公司不太一样。霍氏投资每一个庄园的自有资金，都要比银行贷款来的多。这也是为什麽，1998年和2008年的两场经融危机都对霍氏没有太大的影响。

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