第316章 甚至不愿意说一句新年快乐（求月票

来成本太高，我也不一定收。”

    ??蒋南孙不死心：“那万一有那种小型的联排别墅呢？”

    ??“那就看缘分了。”秦浩摊开手。

    ??蒋南孙这才满意的离开。

    ??秦浩也没去管她，一个月两千块还任劳任怨抢活乾的设计师，哪个老板不喜欢？

    ??不过随着青年之家开发白领市场，消耗的资金也比之前要多不少，虽说学校周边的房子也不便宜，但是跟真正的魔都成熟商圈比起来，还是要差上一些。

    ??另外在收房难度上也要大不少，像学生市场，之所以很多房东愿意把房子交给青年之家，很大程度上是因为学生市场的周期性，一到了寒暑假前後，就会出现一波租房热跟退房热，很多房东手头上不止一套房，学生给的租金也不算太高，管理起来太麻烦。

    ??而白领市场就不一样了，白领相对比较稳定，没有寒暑假，一般就算是换工作，也会尽量在租房附近找，很多一租就是一年甚至几年的，房东比较省事，也没必要把房子交给别人。

    ??一开始，收房的效率并不高，而如果房源不够的话，装修起来很多东西的成本又没办法分摊下来。

    ??秦浩想了想，把刘欣叫到办公室：“咱们是不是可以这样，跟一些房企展开合作，把他们手头上卖不掉的房子，租过来，扩充房源。”

    ??刘欣微微皱眉：“这样回款周期太长了，那些房企恐怕不会同意吧？”

    ??秦浩分析道：“其实这对於房企来说并不是一个坏事，首先，我们要的是他们手头上因为各种原因积压下来，短时间卖不掉的房子，他们放在手里无法产生任何效益，甚至还要产生一定的管理费用，其次，我们可以承诺先预付他们一到三年的房租，这也是一笔可观的数目