笔趣阁H - 原创同人 - 大宋很野蛮在线阅读 - 第95章 人不可貌相

第95章 人不可貌相

    ??第95章 人不可貌相

    ??“一旦只要把这些子虚乌有的房子先卖出去一半,按照我根据海港码头眼下商产的价格进行测算,首期至少会收入二十万贯以上,而有了这二十万贯,我们不仅能够将码头修好,剩下的钱将地基和土石木材也能准备大半,而半年之後只要这些房子已经开始有了雏形,就可以要求这些投资人预付第二部分的三成资金,而到了这个程度,我相信更多观望的人会投入进来,但这个时候我们还会坐地起价,将这些产业的价格再次提高……”

    ??“这是为何?”刘掌柜急切的问。

    ??“这叫炒作,就像炒菜一样,炒热了味道就香了,而且这样做也是一个前期宣传的借口,越早投入进来购买,那麽就会越便宜,越往後购买,就越贵,等完全修好之後就不卖了,只能租,这些剩下来的房子就是我们自己的产业,就是我们这次海港开发的战利品……”

    ??“这样做是不是不太公平,同质不同价……”

    ??“欸,刘员外想差了,这才是正常的市场营销,只有这样做,才能让先投资的那些客商感觉到赚了,若是後面卖价格一样甚至比前面还便宜,那些客商可能会闹事,感觉到上当受骗,而且物以稀为贵,越到後面肯定商铺越少,争购的人越多,自然价格也就越贵……”

    ??“好像的确是这样!”一点儿都没有房地产开发经验的刘掌柜显然被赵颀说服了,双眼中也开始闪烁出压制不住的光芒。

    ??赵颀这个卖房子的方法不说他没听说过,更是想破脑子都不可能想出来,画几张图就先收几十万贯钱,这特麽的完全是抢钱啊。

    ??而且如果策划成功,除开买地要花几百上千贯之外,完全真正就是