第十章 一切就绪

们来销售，达到尽快回笼资金的目的.接下来还有好几笔不小的投资，比如楼盘广告之类的.”

    ??关於许家印的发家史，重生之前很多人都知道，少年那个时候也了解过.看来老许眼下是还没想到破局的方法，於是李伯恩就打算借花献佛，只不过借你老许自己的花来献而已，还能白得一份儿人情，何乐而不为呢?

    ??於是少年故作沉思，稍後对许老板说道:　“我这儿倒是有些不成熟的想法和建议，说出来许老板听听，帮不上忙的话权当听个笑话了.”

    ??许老板示意少年继续，李伯恩说道:　“许哥拿的地应该是比较偏一些的吧，如果是没什麽人接手的那种，其实应该可以反过来去给对方压力，争取一些对自己有利的条件.既然老哥说是自己第一个项目，拿地还不够数的话，那我估计老哥可能手上也就二三百万可运用的资金.您可以去找甲方商讨一下，就说这块地你不还价，但是要求他们允许你分期付款，一年还清就行，也不必太久.这样首付十二分之一，按现在地价我估摸着应该大几十万就可以解决了.”

    ??听到这儿许老板眼前一亮，今天这趟还真来对了，於是赶忙示意少年继续说下去.李伯恩心里笑个不停，这都你自己当年的招数，如今倒还要靠我这个外人来点醒你，有意思的很啊.少年接着说道:　“那麽接下来施工方的款项肯定不会是全款结清的，甚至现在广州正是高速发展的好机遇，几百家大大小小的房地产公司，实力参差不齐.施工方也不敢保证自己随时都能接到称心的活儿.而且即使每月付款，他们做帐也是先把款项记在预收帐款中的，因为只要做了工程结算入帐，他们就得开始交税了